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Appartement à vendre 2 pièces - 38,96 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9682

179 000 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 38,96 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier de Château-Gombert, 13013 Marseille.
Dans une résidence récente, ce bien offre confort, modernité et cadre de vie agréable.
Il se distingue par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. Il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse spacieuse et idéale pour des moments de détente en extérieur, une cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, une chambre confortable, donnant également accès sur l'espace terrasse/jardinet, une salle d'eau avec wc ainsi que des espaces de rangements.
L'appartement est vendu avec une place parking.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable dans le quartier prisé de Château-Gombert, à proximité de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (23,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 48,3 €
  • Taxe foncière : 1013 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 295
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,0 € et 360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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