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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,79 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9656

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,79 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre MARSEILLE 13013.
À proximité immédiate de toutes les commodités boulangerie, pharmacie, Intermarché, transports en commun et des principaux axes routiers.
Profitez d'un environnement paisible grâce à une exposition idéale et une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue verdoyante sur le jardin de la copropriété. La pièce de vie baignées de lumière naturelle offrent un cadre de vie agréable et convivial avec accès direct à la terrasse.
La Cuisine indépendante est équipée, la chambre confortable, la salle de bains avec baignoire et des wc indépendants finiront de vous séduire. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Un réel atout pour garer votre véhicule en toute sécurité un garage vient compléter ce bien
Le bien est actuellement loué 729.55€ Charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 118,2 €
  • Taxe foncière : 1285 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1418,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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