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Maison à vendre 5 pièces - 122,33 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 4526

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122,33 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Vous cherchez un havre de paix?
Cette maison de type 5 nichée sur les hauteurs du logis neuf 13190 Allauch, vous offre un cadre de vie idéal.
Elle se situe au fond d'une impasse, offrant une tranquillité absolue et préserve votre intimité du fait de l'absence de vis à vis.
Ce bien de plain pied sur sous sol offre diverses possibilités avec un accès direct à la maison
Elle vous accueille avec un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, une salle de bain et de nombreux rangements.
L'espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec sa terrasse et sa vue sur les collines. Les enfants pourront profiter également de l'extérieur pour donner libre idée à leurs jeux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, vous trouverez à proximité de toutes les commodités, du centre du village avec ses commerces.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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