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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,43 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 7844

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,43 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Venez visiter ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m², situé dans un petit immeuble au calme absolu. Bénéficiant d'une exposition est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements. La résidence est entièrement sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien est vendu avec un garage privatif. Idéalement situé à proximité immédiate de la L2, des autoroutes, de la faculté de Saint-Jérôme, du lycée Simone Weil et Artaud et des commerces tels qu'Intermarché, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier prisé de Saint Mitre, 13013 Marseille

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grand séjour
  • Portail automatique
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Terrasse
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 1196 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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