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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,79 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 7504

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,79 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, en parfait état, situé dans une petite résidence récente et sécurisée au dans le quartier de Saint-Mitre 13013 Marseille. Niché en angle de bâtiment, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur les jardins verdoyants de la résidence, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'appartement se complète par deux chambres confortables avec rangements, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une place de parking privative extérieure et une place en sous/sol sont incluses, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Situé à deux pas de la voie L2 et du collège cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin résidence

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Volets roulants manuels
  • Terrasse
  • Sèche serviette
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1445 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 253
  • Charges courantes par an : 1269,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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