Maison à vendre 5 pièces - 119,53 m² MARSEILLE - 13013

Une oasis de tranquillité entre Château Gombert et Saint-Mitre

Au bout d'une impasse, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette superbe villa de plain-pied de 120 m² vous invite à savourer un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée sur un terrain paysagé de 800 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, baignée de lumière du matin au soir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de 60 m², où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour conjuguer convivialité et praticité.

L'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une seconde salle de bain complète cet intérieur raffiné et en parfait état.

À l'extérieur, le bien offre un véritable havre de paix : une vaste terrasse mêlant carrelage et bois exotique en cumaru, prolongeant le confort intérieur vers un sublime espace piscine de 8x4 m, sans aucun vis-à-vis.

Côté confort et sécurité, cette villa dispose d'un portail automatique, d'une alarme et d'une porte blindée, vous assurant sérénité au quotidien. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules en toute aisance et dispose d'une installation pour véhicule électrique.

Avec ce cadre calme et préservé, vous profitez d'une situation idéale, à proximité du lycée Artaud, des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun (métro et bus).

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et sécurité.
À découvrir sans tarder !