Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,41 m2 MARSEILLE - 13014
259 000 €
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Description
Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement baigné de lumière, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Situé au 3ème étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée, cet appartement de type 4 d'environ 82m² offre un cadre de vie idyllique.
Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux.
La pièce de vie de plus de 35m² s'ouvre sur une terrasse de 16m², véritable invitation à la détente et aux repas ensoleillés. Imaginez les soirées d'été, les apéritifs entre amis, bercés par la douceur des soirées marseillaises.
Côté nuit, le confort est roi.
Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une salle d'eau fonctionnelle vous garantissent un espace intime et confortable pour toute la famille. Les nombreux rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace et de garder un intérieur impeccable.
Pour compléter, une cave, pour un espace de stockage appréciable et un emplacement de stationnement double en sous-sol, pour un confort absolu.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, luminosité et vue dégagée se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 82,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (36,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Rangement (entrée) (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 3,4 m2
- Chauffage : Collectif chaudière
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 276 €
- Taxe foncière : 2010 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 3312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

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