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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,20 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9938

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,20 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Dans une petite résidence semi-récente située à deux pas des facultés de Saint-Jérôme, de la L2 et de toutes les commodités, 13013 Marseille, venez visiter cet appartement de type 3 situé dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de plus de 36 m2 avec un accès sur la terrasse de plus de 30m², au calme absolu, sans aucun vis à vis
Côté nuit, deux chambres avec placards , un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant.
La cuisine est équipée, le séjour dispose de volets roulants électriques, les deux chambres et le la pièce de vie sont équipés de la climatisation réversible. Pour finir, il est vendu avec deux places privatives en sous-sol.
La résidence est très bien entretenue et est sécurisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (34,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • degagement1 (5,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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