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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,38 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9789

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,38 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier de Saint Mître, MARSEILLE 13013. Ce bien lumineux, situé au 2ème étage, est intelligemment agencé pour maximiser l'espace et le confort.
Les caractéristiques de cet appartement moderne ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un espace de vie généreux, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La conception soignée de cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez son séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et rangements.
L'appartement est proposé avec un garage.
En plus de son intérieur impeccable, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (37 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Buanderie
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Douche italienne
  • Garage
  • Résidence fermée
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1767 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21740kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1470,0 € pour 2021

Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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