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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,34 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9744

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,34 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, MARSEILLE 13013, proche du village de St Jérôme, cet appartement de type 3 de 62m2 vous offre une opportunité exceptionnelle.
Ses caractéristiques ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un séjour agréable et lumineux donnant sur une terrasse de 10m2, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement est proposé avec un garage fermé en sous-sol.
Les commodités à proximité sont nombreuses, facilitant votre quotidien. Vous trouverez à quelques pas des écoles, un collège, un lycée, des facultés, l'hôpital Lavéran et de nombreux commerces. L'accès aux axes autoroutiers, à la L2 et aux transports en commun est également très pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (26,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 152,5 €
  • Taxe foncière : 1408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 153,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA50,90kWh/m²/an
11,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/07/2020

Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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